Crea sito

Come trovare casa per alcuni mesi (o per di più) a Tenerife?

Rispondo pubblicamente alla domanda rivoltami tramite email da Maria Pia, in modo che possano leggere anche altri che si stanno chiedendo come procedere per cercare casa a Tenerife, sia per un periodo di alcuni mesi, che per un periodo maggiore.

cercare casa tenerife

Buongiorno,vorrei trasferirmia Tenerife per qualche mese per poi prendere (se sarà il caso) la decisione definitiva. Potete indicarmi qualche alloggio? Grazie

Salve Maria Pia

Per affittare una casa, il periodo minimo generalmente proposto o accettato dalle agenzie è di 3 mesi. Per periodi inferiori, potrebbe trovarsi a pagare un affitto più alto, essendo considerato “turistico”, invece da 3 mesi in su, è un contratto di affitto “normale”.

Come cercare casa a Tenerife per alcuni mesi

Può trovare annunci di casein affitto tramite siti web come, www.milanuncios.es, che è il più diffuso, dove ci sono molti annunci di affitto, sia turistico che per “larga temporada”, però il consiglio che mi sento di darle, è di trovare la casa quando è sul posto. Sia che decida di affidarsi ad una agenzia, sia rispondendo a gli annunci di privati sul web. Premesso che non tutti sono disposti ad affittare la casa ad una persona senza vederla negli occhi, essere fisicamente sul posto le consente di andare a vedere la casa. Contatta gli inserzionisti delle case che le interessano, e se sono ancora disponibili, fissa un appuntamento, va a vederle ed eventualmente concludere l’affare. Se non viene nel periodo più affollato dell’anno, a Dicembre, non avrà problemi a trovare la casa, ma tenga in considerazione che chi affitta, in assenza di un contratto di lavoro sul posto, e non essendo qui residente, potrebbe chiederle di versare anticipatamente l’intero affitto trimestrale, oppure due mesi di caparra. Negli ultimi mesi, complice l’aumento dei “cattivi inquilini”, queste misure precauzionali a garanzia sono richieste sempre più spesso. Se affitta per un periodo di 3 mesi, trova agevolmente casa a prezzi accessibili. Il canone di affitto, ovviamente, dipende dalla zona e dalle esigenze. Si legga il nostro articolo che descrive le varie città del sud di Tenerife.

Prenoti un albergo tramite airbnb booking e una volta sul posto si muova per affittare la casa.

Prenoti un hotel tramite booking. Può farlo in autonomia, è molto facile. Si prenda una settimana per fare le cose con calma, e avere la possibilità di valutare più soluzioni. Ci sono hotel centrali ed economici, per esempio l’Andrea’s Hotel, a Los Cristianos. Molto centrale, vicino alla stazione dei bus, agli uffici dell’ayuntamiento e tutti i servizi, è l’albergo che utilizzai io quando arrivai a Tenerife. Di seguito la prenotazione:
resize
Vedi la scheda di Andrea’s Hotel

Hotel Andrea’s, quello che usai io

Ad Aprile 2015 mi costò 35€ a notte per una camera singola con bagno privato. E’ collegato ad un ristorante, che offre sia a pranzo che a cena menù buoni, abbondanti ed economici. Dotato di wi-fi, mi ci sono trovato molto bene, e mi sento di consigliarlo. Ma cercando su Booking, potrà trovarne anche altri, altrettanto validi.

Sconto di 30 euro per prenotare su airbnb

 Di seguito uno sconto di 30 euro per prenotare sul famoso sito airbnb

E’ meglio cercare casa una volta sul posto

Prenotare una casa tramite web, senza visitarla, affidandosi a delle fotografie è sempre sconsigliabile. Un conto è prenotare una stanza per alcuni giorni, al buio. Un conto è affittare casa per un periodo piuttosto prolungato. Nel caso che non risponda alle nostre esigenze, o che ci siano problemi, tirarsi indietro e uscire anticipatamente può costare molto caro. Un altro rischio è quello di anticipare somme a sconosciuti, specie se privati. Le truffe, sul web, sono dietro l’angolo, è necessario essere molto prudenti, specie quando si ha a che fare con annunci che può inserire chiunque. Se se non avete problemi a pagare i tre mesi in anticipo, al momento della stipula del contratto, ovviamente quando entrate nella casa, non avrete problemi a trovare casa.

Annunci immobiliari sul web: un modo per risparmiare

Cercare casa sul web, rivolgendosi direttamente ai privati, consente di risparmiare i costi di agenzia, ma potrebbe allungare un po’ i tempi. Personalmente, da quando vivo a Tenerife, ho cambiato diverse case, e in un caso l’ho cercata e trovata sul sito milanuncios.es. Tra privati, è preferibile chiedere di saldare il pagamento mediante bonifico, escludendo il pagamento contanti, che non lascia tracce.

Rivolgersi ad un’agenzia: occhio ai costi

Se non volete perdere tempo a cercare, o volete fare prima, potete rivolgervi alle agenzie immobiliari. Qua le agenzie chiedono normalmente a titolo di commissione il 50% dell’affitto. Ovvero se la casa viene affittata a 500€ al mese, la commissione che chiederanno è di 250€. Informatevi subito circa i costi dell’agenzia, e se vi chiedono più del 50% rivolgetevi ad altri. Non avrete problemi a trovarne.
Di come cercare casa a Tenerife ne avevamo già parlato nell’articolo

Come prenotare con Booking, valido anche per le vacanze

Se non avete mai prenotato un hotel tramite il web, sappiate che è semplicissimo e sicuro. E vale la pena imparare, anche se non avete molta dimestichezza con queste cose, perché vi permette di risparmiate inutili costi di agenzia. E talvolta trovare offerte speciali molto buone. Booking è il sito più noto ed utilizzato, ed è molto semplice. E’ sufficiente inserire il nome della destinazione prescelta, e premere il tasto “cerca”. Dopodiché si apriranno le schede degli hotel della zona. Inserendo la data di arrivo e quella di uscita, è possibile visualizzare il prezzo del soggiorno. Una volta scelta la soluzione che ci piace di più, è sufficiente inserire i dati anagrafici ed i dati di una carta di credito per confermare la prenotazione. Generalmente la carta di credito serve solo a garantire la prenotazione, e si può pagare all’arrivo in hotel.

Ricerca hotel a Tenerife su Booking:

Di seguito, il widget di Booking impostato per cercare a Los Cristianos e zona limitrofe. Clicca semplicemente “cerca” o inserisci un’altra destinazione per visualizzare i risultati.



Booking.com

 

Diario di Tenerife